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關于進一步做好整頓和規范房地產市場秩序有關問題的通知
類別：政策法規　發表于：2005-08-01　共被閱讀過 886 次
建辦住房[２００２]５４號　　各省、自治區建設廳，直轄市建委、房地產管理局：全國整頓和規范房地產市場秩序電視電話會議之后，大多數省、自治區及城市及時召開了會議，進行了工作部署，成立了分管領導任組長、各相關部門參加的領導小組，明確各相關部門的查處重點，開始對所有房地產開發項目進行清理。但也有一些地區對整頓和規范房地產市場的緊迫性和重要性認識不足，擔心整頓和規范房地產市場秩序會影響投資環境、影響消費者的投資信心，工作推進不夠有力。為進一步做好整頓和規范房地產市場秩序工作，現將有關事項通知如下。一、認真貫徹七部委《關于整頓和規范房地產市場秩序通知》（建住房２００２１２３號）和全國整頓和規范房地產市場秩序電視電話會議精神，嚴格按照整頓和規范房地產市場秩序的總體要求，加快制定工作方案，全面部署有關的各項工作。要抓緊做好整頓和規范房地產市場秩序的自查工作，并請于２００２年１０月１０日之前將自查總結報告報建設部（住宅與房地產業司）。二、認真抓緊典型案例的查處。整頓和規范房地產市場秩序能否取得實質性成效，關鍵是能否對違法違規案例進行查處。當前，要集中力量對群眾反映強烈的典型案例進行全面查處，督促房地產開發企業妥善處理消費者投訴，保護購房人的合法權益，維護社會穩定。要及時將典型案例的查處情況包括對有關責任單位、責任人員的處理情況報建設部（住宅與房地產業司）備案。請各地區每季度第一個月的１０號以前，把上季度整頓和規范房地產市場秩序的總體情況報建設部（住宅與房地產業司）。三、加快處理媒體曝光案例。最近一段時間以來，《焦點訪談》等媒體對深圳山水居、上海雅士居、福州東煌花園、廣州和潤花園、蘭州市雁灘商貿城、蒲田市鳳凰山莊別墅等項目的違法違規行為進行了曝光。上海、深圳等市已及時采取措施，對有關責任單位和責任人員進行了處罰。但有的地區對媒體曝光的違法違規案例查處不及時。各省建設廳要督促有關城市主管部門高度重視媒體曝光案例的查處，對《焦點訪談》已曝光的案例要盡快提出處理意見，并請于２００２年８月３０日之前將處理結果報建設部（住宅與房地產業司）。四、加強法制培訓，規范房地產開發企業的經營行為。最近，一些地區發生房地產企業管理人員哄搶采訪記者攝像設備、圍攻采訪記者、打擊報復舉報人等事件，侵犯了公民的權利，造成了惡劣影響。各地要結合整頓和規范房地產市場秩序工作，近期對房地產企業管理人員特別是企業主要負責人進行法制培訓，提高依法經營的自覺性，規范市場行為。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中華人民共和國建設部辦公廳　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○二年八月七日
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